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標題: 關於租屋的家電問題 [打印本頁]

作者: man123156 時間: 2017-10-14 07:20 PM 標題: 關於租屋的家電問題

我想請問一下有經驗的大大
租屋的冷氣壞了是要自己請師傅處理吃下費用嗎?
還是房東會負責?
之前馬桶水箱跟水龍頭漏水我是都自己處理
可是這次要花到3000，有點大筆金額

作者: lph37 時間: 2017-10-15 09:10 PM

每個房東作法都不一樣

有的會認為這是固定物~~他會幫你修
有的認為他交給你好的冷氣~~你卻把他用壞
也有各出一半維修的~~
也有自己裝新的退租留給房東的~~

自己連絡房東談吧

作者: lewisfung 時間: 2017-10-19 12:09 AM

一般都是房東,我自己都是房東,會負責這些費用,但都要視乎你們的合約內容,最好先和房東溝通一下。

作者: Juliankifo 時間: 2017-10-26 12:08 AM

自然損毀的話都是房東負責喔
一般的合約書上都會有這點

作者: aabb1980 時間: 2017-11-4 11:26 PM

照理說如果租滿一年
東西損壞就跟房客比較有關係
如果才剛租不久
建議請房東負責

作者: san060825 時間: 2017-11-7 04:04 PM

原則上由房東負責修繕租賃物、支付修繕費用，維持物品正常使用。
但書面合約簽訂內容若有約定「人為損壞 vs. 自然因素之修繕責任歸屬」，則依合約精神走。

作者: harddd 時間: 2017-11-24 10:45 AM

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作者: onfiresai 時間: 2017-11-25 12:22 AM

我怎麼覺得冷氣這種家電應該是要房東出?
原來也有房客自己出的喔...

作者: sywoei 時間: 2017-12-3 12:38 PM

應該要房東出啊
因為是房東的東西
不是人為損壞,房東都要負責

作者: KaKaHo 時間: 2017-12-4 07:30 PM

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作者: 歐葛立 時間: 2017-12-5 04:37 PM

如果不是人為損壞，一般來說房東都會負責處理

作者: twn201 時間: 2018-1-19 04:52 PM

看租約怎麼寫？通常租屋附的設備房東要負擔維修費，耗材則是房客自負，如燈泡。

作者: bluecook 時間: 2018-1-24 05:56 PM

看你跟房東溝通吧，我是承租店面鐵捲門壞了房東幫我換不過磁磚壞了叫我自己處理。借你參考

作者: 31340 時間: 2018-1-25 11:12 PM

居多是房東負責吧
除非很明顯是自己使用上的問題

作者: eq333444 時間: 2018-1-26 02:14 PM

視簽約內容而定，
遇過合約簽訂後1個月內，
房東負責修繕好交給房客，
租期中房客負責修繕，
租約到期房客須交回，
能使用正常的家電給房東

作者: aabb1980 時間: 2018-2-11 11:51 PM

看你租了多久吧
一年之內我覺得房東應該處理
一年之後我覺得房客應該幫忙出

作者: ts153 時間: 2018-3-3 03:59 PM

看當初怎麼跟房東約定的! 一般大件的固定設備, 由房東負責!
去跟房東要求看看吧!...

作者: ouchachi 時間: 2018-3-18 02:22 AM

要注意租房合約的內容。簽約前仔細讀合約，如果覺得不合理使用，得要求房東修改合約內容。

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