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標題: 購屋族看過來　哪些格局不能買？ [蘋果日報] [打印本頁]

作者: PHIL0823 時間: 2016-10-15 10:40 AM 標題: 購屋族看過來　哪些格局不能買？ [蘋果日報]

本帖最後由 PHIL0823 於 2016-10-15 10:41 AM 編輯

購屋族看過來　哪些格局不能買？

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2016年10月15日08:30

房屋格局百百種，但有哪些是地雷格局？買了會大呼後悔！
設計師指出，並不是所有格局瑕疵，都能依靠裝潢解決，客戶要特別注意如大門開口，
及廚房爐灶位置等既定格局，後期是無法再做變更，若是一開始不喜，就不建議民眾購買。

方正格局其實也有陷阱存在，「大門定生死！」禾創室內裝修設計總監王順茂表示，
房屋格局方整，看似沒有問題，但民眾要先觀察大門開口位置，
有時可能會出現西瓜切半格局，就是大門直接開在房屋中間，如此會造成主牆面過短，
客廳面寬變小顯得不夠大氣，另外剩餘空間又不足以設計玄關，有浪費坪效之虞。

近期市場也不少小坪數產品，王順茂指出小宅廚房多採開放式設計，
最常見「開門見灶」格局，除了有風水忌諱外，也易出現工作陽台與廚房分開的問題，
動線雜亂生活上不甚方便。

最後單面採光的格局，王順茂表示，
民眾就要有心理準備衛浴、餐廳等次要空間就絕對沒有採光，通常會留給客廳及臥室，
若是注重採光面的客戶，就需仔細思量。（黃敬涵／台北報導）

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老實說在都會區要找格局方正的建案
大概都不便宜通常都是長方形只能用格局彌補
而原始設計的大概都不太讓人滿意...

這時候就要看設計師的功力
空間怎樣配置動線怎樣規劃
還要配合業主要求都是大學問
再加上有些人相信風水
對格局又更加重視

說到重點
錢的數量決定房的漂亮

作者: 560204 時間: 2016-10-17 09:10 PM

說到重點錢的數量. 決定房的漂亮........最後這句話講到了關鍵的重點.真的是這樣.要不然為什麼連凶宅也都會有人要買呢....是吧

作者: i0671yahoo 時間: 2016-10-17 11:50 PM

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作者: ouchachi 時間: 2016-10-18 02:26 AM

i0671yahoo 發表於 2016-10-17 11:50 PM
口袋才是決定你要的房子大小吧!!!有錢才是重點

同意大大所言：錢多，坪數大，自然格局上容易設計得好。中小坪數房子較不易設計出好的格局，買房時就更需要注意格局了。

作者: evan2013 時間: 2016-10-18 10:21 PM

大概最後因素
就是經濟考量
這個應該是最重要
的一點吧

作者: ouchachi 時間: 2016-11-2 07:50 AM

坪數夠大居家環境及生活機能好，交通方便是重點。價錢又要合適。格局最後考量。

作者: k0918112407 時間: 2016-11-18 09:15 AM

要找到完美格局因該就是兩種辦法, 一種是錢多 , 一種是等找的到健全的案例...

作者: tigerant 時間: 2016-12-7 01:59 PM

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作者: jenny312129 時間: 2016-12-22 12:12 AM

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作者: forever21thc 時間: 2016-12-29 09:36 PM

不錯、不錯
未來買房當個參考!!

作者: eliaeliads 時間: 2017-1-1 09:49 PM

雖然說不要太過迷信，但買屋是大事，還是多考慮些好

作者: 雙魚魚 時間: 2017-1-23 01:35 AM

要找好的, 合心意的屋子真的很多學問在中間
間格也真的很重要

作者: cute5092005 時間: 2017-1-28 01:39 PM

重點還是要多看多比較最好找十八代親棄朋友去看

作者: fl25 時間: 2017-1-30 12:03 AM

風水是古老的風俗吧
我覺得還是要有自己的想法

作者: todo19810112 時間: 2017-2-15 04:21 PM

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作者: nwo02yoyo 時間: 2017-2-22 10:16 AM

有錢什麼都好啊～～～沒錢什麼都不好

作者: danby_c 時間: 2017-2-22 12:35 PM

本帖最後由 danby_c 於 2017-2-22 12:35 PM 編輯

買得起房子才是重點
風水可以改的

作者: goldwarrior628 時間: 2017-3-6 12:37 AM

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作者: hiechun 時間: 2017-3-14 03:52 PM

好的裝潢可以掩蓋很多缺點，但如果可以一開始就避免買到不理想的房子，就可以省很多不必要的裝潢費

作者: chl1421 時間: 2018-5-12 01:03 PM

能夠多賺點錢
才有機會好好的挑
不然只能先求有各窩

作者: maxhope 時間: 2018-5-20 05:46 AM

重點是要先有足夠的錢，才有辦法決定格局

作者: volkyri 時間: 2018-5-22 01:25 AM

一棟大樓，常看到四房格局三面採光通風好，隔壁三房可能有一點點遜掉
然後隔壁的二房就只有單面採光，然後再隔壁的一房一廳是單面採光然後靠樓梯間(出入複雜)

錢的數量. 決定房的漂亮超同意XD

作者: as001212 時間: 2018-6-26 04:58 PM

很棒的介紹，買房真的要挑好的物件，不然一住就是10幾20年的

作者: eve07 時間: 2019-1-9 09:36 AM

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作者: kkkuuuyyy 時間: 2019-1-16 11:23 PM

是的
銀子才是王道

不過
開門見灶
很多台北小套房都是這樣
在走道弄個小灶頗搶手

單面採光
許多雙拼四拼或整排的公寓大樓
都是單面採光

學生時代還碰過唯一的窗是開走廊的

還是那句
銀子是王道ㄚ

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